Située entre plages et marais, sur la commune du Bernard, cette propriété de charme datant de 1837 développe 182 m2 habitable sur 813 m2 de jardin.

Suite à un véritable coup de coeur en 2010, ce lieu est le fruit d’une rénovation harmonieuse qui met en valeur son cachet historique, tout en préservant son authenticité grâce aux matériaux soigneusement choisis. La lumière qui ressort de cette longère est un pur bonheur. Les aménagements extérieurs, réalisés avec élégance et sobriété, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours et s’adonner aux activités de loisirs.

Dès les premiers pas dans la longère, le charme opère avec une très belle pièce de vie faite de tomettes, de murs en pierres et de poutres apparents offrant une vue directe sur le jardin. La lumière traversante donne à la pièce douceur et chaleur, magnifiée par un insert de grande qualité. Dans le prolongement, une cuisine créée sur mesure, ergonomique et fonctionnelle, finalise les atouts de la pièce principale.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative est un véritable coin de paradis avec sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa cheminée d’époque. Trois chambres de charme et en enfilade disposent de très beaux volumes en plus d’un accès direct sur l’extérieur avec des espaces privatifs créées pour l’occasion. Deux d’entre elles sont dotées de salle d’eau avec douche à l’italienne.

Plusieurs terrasses se partagent le jardin paysager entièrement clos par des murs en pierres contre lesquelles se marient les fleurs et les arbustes sélectionnés avec raffinement. Un espace piscine sécurisé et très bien ensoleillé promet des moments de détente des plus apaisants.
Un cellier, un garage accueillant deux voitures, un préau faisant office de cuisine d’été et deux petits toits complètent les atouts du bien. Un lieu parfait pour profiter de la douce campagne vendéenne, en famille ou entre amis, ou s’adonner à une activité de chambres d’hôtes.

Le bien est situé à 4 kilomètres des commerces et des écoles, d’un grand parc aquatique renommé et à 10 minutes en voiture des plages sauvages du département. A 30 minutes de la Roche sur yon, à 45 minutes du Puy du Fou de la Rochelle, à une heure de Nantes et à 3 heures 30 de la capitale, cette propriété est très bien située.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950€ et 2700€.