Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Villa avec piscine en bord de mer

Sous compromis JARD SUR MER 85520 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 154 M2 | RÉF. SA2513
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Villa avec piscine en bord de mer

Sous compromis JARD SUR MER 85520 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 154 M2 Prix sur demande | RÉF. SA2513
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85520
JARD SUR MER
154 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1342 m2
Terrain

Implantée au calme, aux abords de la pinède de la station balnéaire de Jard-sur-Mer, cette villa de 154 m2 profite d’un jardin totalement paysagé sur une parcelle de 1300m² orientée plein sud.

Cette maison contemporaine offre de beaux volumes lumineux ouverts sur la piscine et propose une vie de plain-pied au bord de l’océan. Une vie idéale pour rejoindre la plage à pied.

La pièce de vie de 50 m² s’ouvre sur une terrasse rejoignant le jardin et la piscine. Cette pièce se décompose en plusieurs ambiances, comportant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte américaine. Une cheminée apporte une dimension chaleureuse à cet espace. La partie nuit est composée d’une suite parentale, d’un dressing et de sa salle de bains lumineuse avec douche italienne et baignoire. Deux chambres spacieuses se partagent une salle de douche.

Un bureau et un double garage complètent l’ensemble.

À 15 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes à vélo de la plage de Grand Boisvinet et 20 minutes en voiture des Sables d’Olonne, cet habitat de charme s’inscrit comme un habitat singulier établi à un emplacement privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€ et 1040€

 

RÉF. SA2513

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1342 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine en bord de mer

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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