La Discrète : une contemporaine hors-norme
Aussi discrète qu’impressionnante, cette sublime maison d’architecte contemporaine de 257 m2, se dissimule discrètement au coeur d’une propriété insoupçonnable de 11 000 m2, à quelques encablures des Herbiers. Par son élégance, son raffinement, par la qualité de son agencement et de ses matériaux, elle s’impose comme l’une des plus belles propriétés vendéennes du secteur.
Une entrée distribue trois généreux salons de réception : le premier, très intimiste, fait office de coin TV et de lecture. Celui-ci mène, à l’issue d’une volée de marches, à un espace bureau propice au calme et au travail. Le second salon, plus ouvert, semble idéal pour les débuts de soirée animés et conviviaux. Enfin le 3ème salon, extrêmement vaste, bénéfice de splendides baies vitrées sur jardin, occultables pour devenir un confortable Home Cinema. Un espace salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, très bien agencée, avec son îlot central, et séparable par cloisons transparentes à galandage.
Les espaces de vie se déploient ainsi généreusement sur plus de 100m2, et sont très séparés des espaces détentes et des parties nuit. Lingerie et salle de jeux mènent à la suite parentale et sa salle de bains privative, à la vue panoramique sur la verdure environnante. Se trouvent ensuite la grande chambre d’amis, la salle de sports, 2 autres confortables chambres, avec salles d’eau privatives, un abri de voitures et un jardin d’hiver.
De nombreuses terrasses ombragées et aménagées entourent la propriété. Le jardin finement dessiné et paysagé est agrémenté d’une très belle piscine chauffée à l’abri des regards, d’un garage double, et d’un espace de stationnement pour les invités.
Au coeur de l’un des secteurs les plus fort économiquement de Vendée, cette propriété, à proximité de toutes les commodités des Herbiers, se situe à 20mn de Cholet, à 30mn de La Roche sur Yon, à 55 mn de Nantes, d’Angers et des Sables d’Olonne.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 11000 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
