Agence Cholet

Maison contemporaine bucolique

LES HERBIERS 85500 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 200 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH1292
85500
LES HERBIERS
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Située sur la commune de la Gaubretière, cette maison d’architecte de 200m² surprend, et se niche dans un cadre verdoyant et discret. La superficie totale de la parcelle est de 2500m².

Par son élégance, son raffinement, ainsi que la qualité de son agencement et de ses matériaux, elle offre confort et fonctionnalité.

L’entrée ouvre sur l’espace de vie lumineux d’une part, et d’autre part sur l’espace nuit. D’immenses baies vitrées offrent une vue directe sur le jardin arboré et la piscine. Une belle hauteur, ainsi que la présence d’une magnifique cheminée caractérise ce lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine attenante, parfaitement équipée, est munie d’un îlot central. Dans son prolongement, se trouve la lingerie et des espaces de rangements, puis le bureau indépendant pour travailler en toute quiétude.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain avec son magnifique parquet merbau. Une salle de d’eau indépendante est à disposition pour les deux autres chambres.

Tous ces espaces se déploient généreusement de plain-pied, et sont proposés avec une vue panoramique sur la verdure environnante dans un calme absolu. Une piscine chauffée et un pool house complètent cette propriété discrète et sans vis à vis.

Au coeur de l’un des secteurs les plus forts économiquement de la Vendée, cette propriété, à proximité de toutes les commodités , écoles, et commerces, se situe à 20mn de Cholet, à 30mn de La Roche sur Yon, à 55mn de Nantes, d’Angers et des Sables d’Olonne.

RÉF. Cholet-CH1292

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 986 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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