Agence Vendée

Demeure de prestige au coeur de la Vendée

LES HERBIERS 85500 #Château #Demeure #Maison de charme 670 M2 Vendu | RÉF. LRY2866-2867
85500
LES HERBIERS
670 m2
Surface
9
Chambres
6
Salles de bain/eau
3700 m2
Terrain

Aux portes des Herbiers, cette somptueuse propriété d’environ 510 m² est au coeur d’un parc de 3700 m² surplombant le bocage vendéen, accompagnée de ses édifices en pierre.

Cette imposante bâtisse du XIXe siècle, entièrement rénovée, a su préserver l’authenticité et le caractère ancien, mettant en valeur son histoire et son cachet unique. Un lieu magnifique où la maison du cocher, l’orangerie et l’ancienne sellerie ont été transformées en habitations.

Les portes s’ouvrent sur le hall d’entrée, distribuant les différentes pièces de vie. Un spacieux salon et une salle à manger ornés de hauteurs sous plafonds, de belles moulures, de parquets et de cheminées confèrent une vraie personnalité à ce lieu. Dans la continuité, la cuisine équipée et fonctionnelle offre un vaste espace dinatoire ouvert sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à une vaste et élégante suite parentale.
L’escalier circulaire invite à découvrir l’espace nuit composé de quatre suites à l’univers distingué. Enfin, le dernier niveau résulte d’une magnifique modernisation, alliant l’ancien et le contemporain, sublimée par un agencement astucieux. Une suite parentale, trois chambres, une salle d’eau, un bureau et un salon offrent un lieu privatif unique.
Un sous-sol une cave et espace de stockage viennent enrichir cette demeure.

L’ancienne orangerie, la maison du cocher et la sellerie ont été entièrement restaurées afin de préserver l’âme de ce lieu rare. Le jardin joliment paysagé abrite des coins d’évasion et de partage autour de la fontaine et de l’espace détente avec jacuzzi et sauna.

La cohérence de la rénovation au sein de cette habitation permet d’accueillir une activité touristique à temps plein, tout en préservant son intimité grâce à un espace privatif de qualité.

Ce havre de paix au coeur d’une petite cité de caractère en fait un bien rare par le confort de vie qu’il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété, au coeur de la Vendée, est idéale pour découvrir cette région, à seulement 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 1 heure de Nantes, Angers et du bord de mer.

DPE en cours

 

RÉF. LRY2866-2867

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 3700 m2
  • Taxe foncière : 2 062 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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