Agence Vendée

Propriété de caractère au charme intemporel

LUCON 85400 #Maison de charme #Maison de ville 410 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1097
85400
LUCON
410 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
570 m2
Terrain

Cette magnifique demeure du XVIII ème siècle est située dans le centre historique de Luçon, d’une surface d’environ 410 m² sur trois niveaux, elle prend place sur une parcelle de 570 m².

Sublimée par la conservation des murs en pierre d’époque et de l’escalier en bois avec sa rampe en fer forgé, cette propriété de caractère associe avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement contemporain.

Au rez-de-chaussée, suivant un fil conducteur fait de couleurs douces, de boiseries d’époque et de confort moderne, sont disposés deux salons ainsi qu’une salle à manger. Utilisés actuellement pour la réception d’hôtes, ces espaces peuvent tout à fait convenir à une utilisation familiale.

La cuisine ouverte et moderne prend ses quartiers dans l’ancienne orangerie, rénovée de manière contemporaine avec son plancher en béton ciré et ses équipements haut de gamme. Elle est prolongée par un coin repas baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin.

Le premier niveau distribue trois suites généreuses aux finitions irréprochables et au charme intemporel. Le dernier niveau est constitué de trois autres chambres avec plafond rampant et poutres apparentes ainsi qu’une salle d’eau.

Située en plein cœur de Luçon, à 20 min des plages du sud Vendée et à 40 min de La Rochelle, cette propriété chargée d’histoire et issue d’une rénovation haut de gamme est à découvrir sans plus tarder.

RÉF. Vendée-SA1097

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 570 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère au charme intemporel

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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