Agence Vendée

Passive avant-gardiste

LUCON 85400 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 143 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1095
85400
LUCON
143 m2
Surface
3
Chambres
640 m2
Terrain

Située dans un quartier bardé d’histoire de la commune de Luçon, cette maison contemporaine de 143 m² offre à travers son architecture sur deux niveaux, une pluralité d’espaces de vie avec une vue dégagée et imprenable sur la nature.

Élaborée en amont des normes de construction en vigueur, cette maison a été conçue sur le concept de l’habitat passif. Elle permet, aux moyens d’une isolation performante et de matériaux de qualité, d’emmagasiner de la chaleur l’hiver et de préserver la fraîcheur l’été, pour un confort de vie inégalable.

Dans l’intimité de la maison, les matériaux ont été savamment choisis et élaborés avec minutie, pour créer une ambiance épurée et recherchée, à l’image des murs en béton banché aux nervures de bois, de la diversité des matériaux utilisés ou les lignes tendues de son toit terrasse résolument moderne.

Au premier plan, la pièce à vivre de 59m² baignée de lumière est un espace ouvert, contemplant l’extérieur à travers deux larges baies vitrées. La cuisine haut-de-gamme s’organise autour d’un ilot central qui introduit l’espace dinatoire. Le rez-de-chaussée compte deux chambres avec rangements parfaitement intégrés, donnant chacune sur l’extérieur. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.

L’étage est dédié au second espace nuit qui compte la suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’ensemble de ces pièces se prolongeant sur l’extérieur, notamment sur une terrasse en bois exotique de 61m2 avec cuisine d’été. En contre-bas, la piscine occupe la parcelle sans aucun vis à vis.
Pour compléter la fonctionnalité de la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété.

Un bien coup de cœur, dans une commune dynamique pourvue de tous les commerces, services et loisirs à égale distance entre La Rochelle et La Roche-Sur-Yon.

RÉF. Vendée-SA1095

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 640 m2
  • Taxe foncière : 999 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Passive avant-gardiste

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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