Agence Vendée
Lucie Sicard

Maison Vendéenne à réinterpréter

Sous compromis OLONNE SUR MER 85340 #Maison à rénover #Maison Atypique 120 M2 | RÉF. Vendée-SA1234
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Maison Vendéenne à réinterpréter

Sous compromis OLONNE SUR MER 85340 #Maison à rénover #Maison Atypique 120 M2 Prix sur demande | RÉF. Vendée-SA1234
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85340
OLONNE SUR MER
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2270 m2
Terrain

Située aux Sables d’Olonne, proche des commerces, cette maison familiale offre 120 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 2200 m².

Dotée d’un énorme potentiel, cette maison à réinventer propose avant tout un cadre de vie privilégié sur un terrain de grande taille, rare sur le secteur, sur lesquels sont implantés un étang et des dépendances.

L’entrée dessert une cuisine séparée avec cellier ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée et prolongée d’un balcon filant. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un espace bureau, une cave et un vaste garage laissent deviner de multiples possibilités à l’aboutissement d’un projet de rénovation.
Côté extérieur, le jardin paysagé est magnifié par un grand étang et divers espaces aux plantations variées.

Cette maison bénéficie d’une agréable vie de quartier à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare des Sables d’Olonne.

RÉF. Vendée-SA1234

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2270 m2
  • Taxe foncière : 1 082 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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