Agence Vendée

Maison intemporelle en plein coeur des marais

L'ILE D'OLONNE 85340 #Maison contemporaine 142 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA791
85340
L'ILE D'OLONNE
142 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
759 m2
Terrain

En plein coeur de la Salaire, à l’île d’Olonne, cette jolie maison de 142 m² se développe sur une parcelle de 759 m² récemment clôturée et arborée.

Sa proximité avec les plages sauvages des Sables d’Olonne, en seulement 15 minutes à vélo à travers les marais, le calme, et sa construction aux prestations soignées et achevées raviront les amoureux en recherche de connexion avec la nature.

Dès l’entrée, la pièce de vie avec son sol en résine demeure la pièce maîtresse de la maison de part ses 66 m² et sa belle hauteur sous plafond à 4 mètres au faîtage. Lumineuse, elle n’en reste pas moins fonctionnelle et chaleureuse au quotidien avec sa décoration intemporelle. Dotée d’une cuisine à l’américaine au cachet industriel, cette dernière est complétée par une arrière-cuisine toute aménagée.

Côté nuit, deux espaces distincts ont été créé. La suite parentale indépendante, d’une part, avec sa salle d’eau un dressing et une terrasse de 5 m². De l’autre, deux chambres de plus de 11 m² équipées de placard, complétées d’un bureau et d’une salle de bain.

Un garage carrelé et indépendant de 26 m² vient parfaire les prestations de cette maison. La transformation en surface habitable peut également être envisagée.

A 200 mètres du pont de la Salaire pour accéder aux pistes cyclables et aux plages, à 5 minutes des commerces et commodités, à 15 minutes des Sables d’Olonne, à 1h de Nantes et à 1h45 d’Angers.

RÉF. Vendée-SA791

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 759 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 38 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison intemporelle en plein coeur des marais

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter