Agence Vendée
Cécile Duboquet

Maison de style industriel avec jacuzzi et terrasses

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 161 M2 1 189 000 € | RÉF. NO4353
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Maison de style industriel avec jacuzzi et terrasses

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 161 M2 1 189 000 € | RÉF. NO4353
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85330
NOIRMOUTIER EN L ILE
161 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1347 m2
Terrain
1 189 000
Prix de vente

Située au coeur de l’île de Noirmoutier, cette maison contemporaine de 161 m² mêle avec audace l’esthétique industrielle et l’art de vivre en bord de mer.

Une propriété rare, pensée comme une invitation à la détente et à la convivialité.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et finitions soignées structurent l’espace et créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre une mise en scène unique avec, en son centre, un jacuzzi intégré au salon. Une véritable signature pour cette maison résolument hors normes, propice à la relaxation au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale conçue comme un cocon privé, ainsi que d’une salle d’eau indépendante au design contemporain.

À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement par de nombreuses terrasses aménagées, véritables pièces de vie à ciel ouvert, parfaites pour savourer les longues journées d’été à l’abri des regards. Le terrain paysager de plus de 1 340 m² entoure la maison et renforce le sentiment d’intimité.

Pour compléter ce bien d’exception : un garage double, ainsi qu’une salle de sport, offrent un confort de vie optimal toute l’année.

Un bien rare, à proximité des plages et du centre-ville animé de Noirmoutier-en-l’Île, pour celles et ceux qui rêvent d’une maison singulière, à la croisée du design et de la douceur insulaire.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1170 et 1630€.

 

 

RÉF. NO4353

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1347 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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Espaces Atypiques
Vendée

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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