Agence Vendée
Cécile Duboquet

Grande propriété à rénover en coeur de ville

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #A relooker #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 323 M2 1 580 000 € | RÉF. NO2950
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Grande propriété à rénover en coeur de ville

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #A relooker #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 323 M2 1 580 000 € | RÉF. NO2950
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85330
NOIRMOUTIER EN L ILE
323 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
965 m2
Terrain
1 580 000
Prix de vente

Située en hyper centre de la commune de Noirmoutier en L’Île, cette propriété déploie un total de 323 m2 habitable sur un terrain de 965 m2.

Idéalement niché sur l’île touristique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses dépendances et ses deux boutiques.

Cette propriété se compose d’une maison principale de 202 m2. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée ornée d’un escalier en marbre, de deux bureaux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. À l’étage, six chambres élégantes ainsi qu’une salle de bains agrémentent ce niveau.
De plus, une maison adjacente, d’une superficie de 65 m2, est prête à être aménagée selon les besoins.

La bâtisse est composée également de nombreuses dépendances, dont un grand garage le tout de 97 m2 .

Enfin, deux boutiques louées en saisonnier de121m2

Idéalement située, en plein coeur de Noirmoutier en l’île, tout se fait à pied, les plages sont à quelques minutes en vélo.

DPE en cours

 

RÉF. NO2950

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 965 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise - 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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