Agence Vendée

Majestueuse propriété en pierre rénovée avec piscine intérieure

CORPE 85320 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison en pierre 345 M2 Vendu | RÉF. LRY2659
85320
CORPE
345 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
1708 m2
Terrain

Sur la commune de Corpe, limitrophe de Luçon, cette propriété de caractère déploie 347 m2 de surface habitable pour un total de 457 m2, sur une parcelle de plus de 1700 m2.

Cette somptueuse maison est le fruit d’une rénovation extrêmement soignée. Elle se distingue par son caractère, ses volumes et l’alliance parfaitement maîtrisée de l’authentique et du contemporain. Par sa distribution, elle pourrait parfaitement convenir à une activité de chambres d’hôtes.

L’entrée s’effectue par ce qui fût autrefois une ruelle séparant deux bâtisses. Elle a su conserver toute l’authenticité du lieu grâce à ses murs en pierres apparentes et son sol en ardoise et marque aujourd’hui la distinction entre les deux ailes de la maison.
Dans la première aile, la salle à manger apporte un style contemporain avec sa cheminée aux lignes épurées et ses larges ouvertures en aluminium anthracite. La cuisine attenante est totalement aménagée et équipée. Son îlot central baigné de lumière accentue la sobriété de l’ensemble. Le salon très chaleureux avec ses poutres apparentes est propice à la lecture et à la détente.
Toujours en rez-de-chaussée, se découvre une salle de télévision, ainsi qu’une salle de bains contemporaine et lumineuse avec baignoire et douche à l’italienne.
L’étage propose trois généreuses chambres sur parquet ancien dont une suite parentale avec salle de bains.

La seconde aile de la maison propose un espace détente, un sauna, une buanderie et une magnifique suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin. A l’étage, en mezzanine un salon de musique et au détours d’un couloir deux autres chambres et une salle de bains

Pièce maîtresse de cette propriété, la piscine intérieure sous sa charpente en chêne et ses pierres apparentes, ses baies vitrées extra-large parachèvent ce bien d’exception.

Un jardin paysagé, plusieurs dépendances, un salon d’été, un garage pouvant accueillir quatre véhicules, viennent compléter les prestations hors normes de cette propriété.

Le petit bourg de Corpe est situé à 5 minutes de Luçon et toutes ses commodités. Les plages de la Tranche sur mer sont à 30 minutes et la ville de La Rochelle est à 50 minutes.

CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 2650 € et 3630 €.

RÉF. LRY2659

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1708 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 756 €
  • Dépôt de garantie : 35 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majestueuse propriété en pierre rénovée avec piscine intérieure

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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