Agence Vendée

Charmante maison rénovée aux portes de La Roche sur Yon

CHAILLE SOUS LES ORMEAUX 85310 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 226 M2 Vendu | RÉF. Vendée-LRY939
85310
CHAILLE SOUS LES ORMEAUX
226 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
474 m2
Terrain

A proximité de la Roche sur Yon, sur la commune de Chaillé-sous-les-Ormeaux, cette maison offre une surface habitable d’environ 220m² sur un terrain de 474m².

Joliment menée par un architecte, la rénovation de cette propriété se joue de prestations de haute qualité combinant fonctionnalité et confort des espaces.

L’entrée délivre un agréable salon/salle à manger de 57m² très lumineux grâce à ses grandes baies, avec une projection intégrale vers l’extérieur et la piscine.
La cuisine entièrement aménagée et équipée se veut spacieuse et fonctionnelle avec un accès à la terrasse protégée de sa jolie pergotoile.
Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau se sublime d’une manière élégante et chaleureuse. La vue de la piscine ne laissera pas indifférent.
Le rez-de-chaussée propose également, une buanderie, deux pièces de plus de 30m² à interpréter et une cave ; chaque espace disposent entre outres de nombreux rangements.
Une chambre privilégiée avec sa salle d’eau, un bureau avec un accès au balcon surplombant l’extérieur, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’étage.

Exposées Sud, différentes terrasses s’organisent autour d’une piscine chauffée au sel. On y retrouve un local technique, une douche, et à nouveaux de multiples rangements. La propriété maison jouit également d’un garage et d’un porche coté rue.

A 20 minutes du centre-ville de la Roche sur Yon, 30 minutes des plages Vendéennes et 10 minutes de l’axe autoroute, la demeure offre un accès privilégié à la Vallée de l’Yon, idéale pour les amoureux de la nature.

RÉF. Vendée-LRY939

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 474 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 791 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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