Ancien corps de ferme rénové dans un cadre bucolique

Sur les hauteurs d’un hameau proche de la commune de Chaillé-sous-les-Ormeaux, cette propriété de caractère de 295m2 se niche dans un décor verdoyant de plus d’un hectare.

Rénové en 2006, cet ancien corps de ferme a su garder son charme authentique, avec de beaux volumes et prestations de qualité dans un cadre privilégié.

L’entrée principale mène vers une grande pièce de vie de 80m2 avec la cuisine ouverte, où deux élégantes cheminées aux allures châtelaines subliment l’espace. Une arrière cuisine, une buanderie avec son four à pain et un bureau complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose une réelle vie de plain-pied, avec également un espace parental composé d’une chambre lumineuse, d’une superbe salle de bain tournée vers le jardin et d’un grand dressing.
A l’étage, une chaleureuse mezzanine avec ses murs en pierres dessert trois chambres, une salle d’eau et un dressing.
Un couloir donne l’accès à une chaufferie, une pièce de rangement et une salle d’eau supplémentaire.
Contiguë à la maison, une grange de 100m2 idéale pour le stationnement et le stockage.

Derrière son portail en fer forgé, la bâtisse remarquable entourée par son jardin, offre différents espaces afin de profiter entièrement de la plénitude des lieux. Deux terrasses idéalement exposées Sud-Est donnent une continuité à la pièce de vie avec une belle projection sur la Vallée de l’Yon.

Située à 20 minutes du centre-ville de la Roche sur Yon, à 25 minutes du littoral et à 10 minutes du Golf de la Domangère et de l’accès autoroute.

CLASSE ENERGIE : C  CLASSE CLIMAT : A  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2612 € et 3534 €