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David Gonzalez

Maison contemporaine proche de l’océan avec jardin et piscine

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270 #Maison bord de mer #Maison contemporaine 145 M2 695 000 € | RÉF. sa4130
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Maison contemporaine proche de l’océan avec jardin et piscine

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270 #Maison bord de mer #Maison contemporaine 145 M2 695 000 € | RÉF. sa4130
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85270
SAINT HILAIRE DE RIEZ
145 m2
Surface
3
Chambres
836 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

À Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison contemporaine avec piscine et jardin paysagé est située à quelques pas de la plage de Boisvinet et de la célèbre corniche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de près de 900 m², ce bien est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et de l’océan.

Avec ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette maison allie confort, modernité et sérénité.

À l’intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le séjour cathédrale, avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour favoriser les moments de partage, avec un accès direct au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’invités.

L’extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin paysagé accueille une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une piscine promettant de beaux moments de détente. Des plantations méditerranéennes et des espaces ombragés viennent sublimer ce cadre enchanteur. La maison bénéficie également d’un emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et services, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260 € et 1 780 € par an.

 

RÉF. sa4130

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 836 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 € et 1780 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
David Gonzalez - EI
Agent commercial
RSAC : 2024AC00099
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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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