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Maison d’architecte avec jardin et piscine proche de l’océan
Maison d’architecte avec jardin et piscine proche de l’océan
À deux pas des plages de Boisvinet et de la corniche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette élégante maison de 190 m² s’inscrit dans un cadre verdoyant de plus de 1 700 m².
Nichée dans un environnement privilégié, elle allie confort, espace et prestations haut de gamme, avec une piscine intérieure et un hammam qui en font un lieu de vie unique.
L’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, marie avec élégance matériaux traditionnels et touches contemporaines. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.
À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, accueille des essences méditerranéennes et des espaces de détente ombragés. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées vendéennes. Proche du centre-ville et de la gare, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois serein et connecté aux commodités.
Un bien rare où charme et bien-être s’harmonisent parfaitement.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3060 € et 4200 € par an.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1700 m2
- Taxe foncière : 2 725 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 38kWh/m².an38*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 38kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3060 € et 4200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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