Agence Vendée
Isabelle Lidou

Grande maison de bourg dans son jardin arboré

LES BROUZILS 85260 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 269 M2 317 000 € | RÉF. LRY2767
Appeler
Écrire

Grande maison de bourg dans son jardin arboré

LES BROUZILS 85260 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 269 M2 317 000 € | RÉF. LRY2767
Appeler
Écrire
85260
LES BROUZILS
269 m2
Surface
5
Chambres
1511 m2
Terrain
317 000
Prix de vente

Au coeur des Brouzils, cette jolie maison de bourg de 269 m² se déploie sur une belle parcelle arborée de 1 511 m².

Cette maison se distingue par son passé atypique, ayant été autrefois une ancienne école avant d’être habilement reconvertie en habitation par un architecte dans les années 2000

L’entré côté jardin permet de distribuer la grande pièce de vie puis la cuisine ainsi que la chambre du rez-de-chaussée. Cette entrée est également reliée à l’entrée côté rue, qui donne accès à un local professionnel composé de deux pièces, ainsi qu’un étage. Le premier niveau est constitué de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un dressing.

Le jardin naturel, avec ses espaces verts, ses arbres et ses fleurs colorées, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter de moments de détente en plein air. Un local professionnel constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une opportunité d’exercer une activité depuis leur domicile.

Située dans le bourg des Brouzils, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des écoles.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 790 et 5 180 €

RÉF. LRY2767

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 1511 m2
  • Taxe foncière : 664 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 183
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de bourg dans son jardin arboré
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Isabelle Lidou - EI
Agent commercial
RSAC : 884 965 831
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise - 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter