Agence Vendée

Charmante maison de pays dans les marais

BOUIN 85230 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison de campagne 202 M2 Vendu | RÉF. NO2623
85230
BOUIN
202 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
32060 m2
Terrain

Située à Bouin commune très appréciée pour ses petits ports ostréicoles, cette ancienne maison de pays de 202 m² se développe sur un terrain de 3.2 hectares dans les marais et à 200 m de la mer.

Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité tout en gardant l’âme du lieu, cette bâtisse allie le confort moderne et le cachet de l’ancien. Un lieu paisible entouré d’étiers

Après avoir emprunté l’allée qui mène à la maison, la charmante salorge, qui fait office de remise, ajoute une touche pittoresque à la propriété. La maison de plain pied s’ouvre vers un immense salon avec sa cheminée d’époque et ses tomettes au sol. Dans le prolongement la cuisine est fonctionnelle. Une longue et large coursive dessert une grande salle d’eau, deux chambres et un atelier. Toutes les pièces ont une vue sur l’extérieur.

Parmi les étiers, un espace piscine avec sa douche extérieure, permet de profiter de chaque moment de la journée.Une bourrine faisant office de maison d’invités avec son toit de chaume déploie deux chambres et une salle d’eau.

À 200 m de l’océan, 2 km des ports ostréicoles, 5 km des commerces, à seulement 15 min d’une gare et à 45 minutes de Nantes. Cette maison est située à égale distance entre Pornic et Noirmoutier et est idéale pour une maison de famille qui souhaite de l’espace et du calme.

Diagnostics en cours

 

RÉF. NO2623

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 32060 m2
  • Taxe foncière : 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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