Agence Vendée
Isabelle LIDOU

Jolie maison contemporaine avec piscine

VENANSAULT 85190 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 144 M2 519 000 € | RÉF. LRY4229
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Jolie maison contemporaine avec piscine

VENANSAULT 85190 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 144 M2 519 000 € | RÉF. LRY4229
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85190
VENANSAULT
144 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2457 m2
Terrain
519 000
Prix de vente

Sur la commune de Venansault, cette maison récente d’environ 144 m2 de surface habitable se déploie sur un terrain de plus de 2000 m2 dans un quartier résidentiel.

Jolie contemporaine construite en 2021, cette maison propose une vie de plain-pied et de grands volumes baignés de lumière face au généreux jardin et sa piscine.

La maison s’ouvre sur la pièce de vie déclinant un espace salle à manger puis un espace salon avec son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine avec ses lignes épurées, ses tonalités blanches et noires lui donne une personnalité très contemporaine et agréable à vivre avec l’îlot central en bois clair. Sa large baie vitrée permet un accès à la terrasse habillée d’une pergola.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre parentale sur parquet avec accès au jardin, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche au design très actuel et aux tonalités beige et taupe.
Une généreuse buanderie, chaufferie est directement accessible depuis le garage.
A l’étage, un palier joliment aménagé et décoré en salon dessert trois chambres sur parquet avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne, mobilier en bois clair, baignée de lumière.

Le jardin entoure la maison et décline différents espaces, des stationnements, un préau, un local piscine, une douche et des sanitaires. Une piscine chauffée et sécurisée est entourée d’une large terrasse.

Idéalement située, les commerces, services, écoles sont à dix minutes à pied, car scolaire et bus vers la Roche-sur-Yon sont disponibles.
Les plages des Sables d’Olonne sont à trente minutes environ et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en une heure.

CLASSE ENERGIE : A – CLASSE CLIMAT : A –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : compris entre 620 € et 890 €.

 

 

RÉF. LRY4229

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2457 m2
  • Stationnement : 4 places
  • 10 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 240 €
  • Dépôt de garantie : 10 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 620 € et 890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison contemporaine avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Isabelle LIDOU - EI
Agent commercial
RSAC : 884 965 831 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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