Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Terrain constructible arboré

LES SABLES D OLONNE 85180 #Bien au bord de l'eau #Terrain 1216 M2 474 000 € | RÉF. SA4059
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LES SABLES D OLONNE 85180 #Bien au bord de l'eau #Terrain 1216 M2 474 000 € | RÉF. SA4059
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85180
LES SABLES D OLONNE
1216 m2
Surface
1216 m2
Terrain
474 000
Prix de vente

À 4 minutes des plages et du centre-ville des Sables d’Olonne, une parcelle de nature préservée attend un audacieux propriétaire désireux d’y construire la maison de ses rêves.

Élégamment arboré, ce terrain constructible de 1 216 m² s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et discret.

L’accès se fait par un portail électrique bordé d’arbres et d’arbustes, qui s’ouvre sur un vaste espace parfaitement plat, à l’abri des regards. L’ensemble bénéficie d’une orientation naturelle vers le sud.

Entièrement constructible (certificat d’urbanisme positif délivré en janvier 2023 – parcelle non viabilisée), le terrain offre une liberté totale au maître d’oeuvre pour définir l’implantation du projet.

Grâce aux immenses baies vitrées que l’on peut imaginer, observer les écureuils sautant de branche en branche au coeur d’un cadre verdoyant deviendra une réalité. Une piscine pourra être aménagée en parfaite harmonie avec la configuration choisie.

Ce terrain, d’une superficie rare à proximité des commerces, profite d’une végétation déjà mature et d’un calme apaisant, sans être isolé. C’est une opportunité unique de laisser libre cours à son imagination et de donner vie à une réalisation architecturale personnalisée.

DPE : non concerné

 

RÉF. SA4059

Informations complémentaires

  • Surface du terrain : 1216 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie FAYAT
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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