Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Propriété contemporaine de plain-pied avec piscine

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Maison contemporaine 139 M2 732 000 € | RÉF. SA3819
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Propriété contemporaine de plain-pied avec piscine

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Maison contemporaine 139 M2 732 000 € | RÉF. SA3819
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85100
LES SABLES D OLONNE
139 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
509 m2
Terrain
732 000
Prix de vente

Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre-ville du Château d’Olonne, aux Sables d’Olonne. Elle développe 139m2 de surface habitable sur presque 600m2 de terrain.

De plain-pied, discrètement nichée au fond d’une impasse sans vis à vis, chaque détail a été soigneusement pensé pour marier confort et élégance. Cette maison contemporaine révèle un caractère singulier, notamment grâce à sa cuisine aux volumes impressionnants. La villa est agrémentée d’une piscine baignée de soleil.

Dès l’entrée, les volumes insoupçonnables et la décoration intérieure raffinée captivent le regard. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine. Véritable pièce maîtresse, elle s’articule autour d’un vaste îlot central qui invite à la convivialité. Avec ses espaces généreux et son agencement soigné, cette cuisine transforme chaque moment en une expérience unique, alliant esthétique et fonctionnalité dans un cadre lumineux et accueillant.

L’espace nuit est astucieusement divisé en deux : d’un côté, une suite parentale isolée assure intimité et confort, tandis que de l’autre aile propose trois chambres se partageant une salle de bain. Un espace télétravail meublé complète cet aménagement.

À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud constitue un véritable havre de paix. La piscine, baignée de lumière, invite à la détente.

Cette maison n’est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer chaque instant, entre confort moderne et sérénité, dans un cadre idyllique. Deux places de stationnement supplémentaires à l’avant de la maison viennent parfaire cet ensemble.

Une arrière-cuisine buanderie, parfaitement aménagée, s’étend jusqu’au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct pour plus de praticité.

À seulement quelques pas des commerces du Château d’Olonne, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon.

 

RÉF. SA3819

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 509 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 69
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine de plain-pied avec piscine
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Nathalie FAYAT - EI
Agent commercial
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

 

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise - 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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