Agence Vendée

Charmante maison en coeur de bourg

SAINT DENIS LA CHEVASSE 85170 #Maison avec jardin #Maison de charme 204 M2 Vendu | RÉF. LRY2802
85170
SAINT DENIS LA CHEVASSE
204 m2
Surface
6
Chambres
1474 m2
Terrain

Nichée en plein coeur de bourg de Saint-Denis-la-Chevasse, cette charmante jolie maison de 204 m² est pleine de caractère. Avec une parcelle de 1 474 m², cette propriété offre un espace généreux et un cadre de vie privilégié.

Cette demeure chaleureuse se démarque par son charme et ses éléments d’époque préservés.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. Un salon confortable et moderne complète cet espace de vie principal. Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage de cette maison dispose également de trois autres chambres de belles tailles et d’une salle d’eau supplémentaire.

La maison bénéficie d’un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une véranda spacieuse et également une grande terrasse surplombant le jardin arboré. Un double garage, un sous-sol et plusieurs dépendances complètent la propriété.

Idéalement situé à proximité des commerces locaux et de la vie du bourg, ce bien est également est à 40 min de Nantes et 20 minutes de La Roche sur Yon.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 040 et 4 160 €

 

RÉF. LRY2802

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1474 m2
  • Taxe foncière : 629 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 238
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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