Agence Vendée
David Gonzalez

Villa avec piscine proche de l’océan

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 150 M2 610 000 € | RÉF. SA4068
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Villa avec piscine proche de l’océan

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 150 M2 610 000 € | RÉF. SA4068
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85160
SAINT JEAN DE MONTS
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain
610 000
Prix de vente

À Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 150 m², nichée sur un terrain paysager de 1 700 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage, du golf et de la thalassothérapie de Saint-Jean-de-Monts.

Sans vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations, dont une piscine et un garage.

L’intérieur, réparti sur cinq pièces, invite à la sérénité. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s’organisent autour d’un vaste salon traversant, prolongé par une cuisine ouverte au design épuré. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, assurent confort et intimité. L’une d’elles, avec vue dégagée, peut être aménagée en suite parentale. Le style décontracté de la maison offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis séduit par sa tranquillité. Arboré et soigneusement entretenu, il encadre une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La terrasse attenante, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à profiter d’un cadre de vie tourné vers la nature. À proximité immédiate, la plage et le golf enrichissent le quotidien de possibilités d’évasion et de loisirs, tandis que les commerces, écoles et services facilitent la vie au quotidien.

Cette maison allie emplacement recherché et charme atypique, faisant de ce bien une belle opportunité à Saint-Jean-de-Monts.

 

RÉF. SA4068

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Taxe foncière : 1 896 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 € et 3450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
David Gonzalez - EI
Agent commercial
RSAC : 2024AC00099 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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