Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Demeure unique en bord de mer

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Âme bourgeoise #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 265 M2 1 474 000 € | RÉF. SA4166
Appeler
Écrire

Demeure unique en bord de mer

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Âme bourgeoise #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 265 M2 1 474 000 € | RÉF. SA4166
Appeler
Écrire
85160
SAINT JEAN DE MONTS
265 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1684 m2
Terrain
1 474 000
Prix de vente

À quelques pas de l’océan, au coeur de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété de caractère, construite en 1877, déploie son élégance sur 265 m² habitables, au sein d’un vaste terrain arboré de 1 684 m².

Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre paisible et privilégié.

Dès l’entrée, le raffinement s’exprime à travers des carreaux de ciment d’époque et une verrière XIXème siècle, baignée de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie où l’authenticité des matériaux côtoie une atmosphère chaleureuse. La cuisine, pleine de caractère, prolonge cette convivialité et s’ouvre sur une grande terrasse intime, abritée sous une verrière. Les espaces du rez-de-chaussée se dévoilent au fil de la visite, révélant des salons aux ambiances variées, des vérandas propices à la détente, ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée.
À l’étage, le charme continue d’opérer. Les chambres, lumineuses et élégantes, offrent des terrasses privatives ou une vue imprenable sur la mer, invitant à l’évasion. Sous les toits, la magie opère avec des espaces intimes où la mer s’invite à l’horizon, tandis que les salles de bains, pensées avec soin, viennent parfaire cet art de vivre.

Hors des murs principaux, les dépendances ajoutent à l’exclusivité du lieu. L’une accueille une salle d’eau et un espace dédié au bien-être, tandis que l’autre, aménagée en atelier, offre une liberté d’usage précieuse. Un garage complète l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure, laisse entrevoir de multiples possibilités, avec la perspective d’une piscine à venir.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure incarne un luxe discret et intemporel, où chaque détail raconte une histoire. Un bien rare, pensé pour les amateurs d’authenticité et de douceur de vivre.

CLASSE ÉNERGIE : E- CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 4510 ET 6200€

 

RÉF. SA4166

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1684 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4510 € et 6200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure unique en bord de mer
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Nathalie FAYAT - EI
Agent commercial
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter