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Nathalie FAYAT

Maison contemporaine avec piscine au coeur de la nature

SAINTE FOY 85150 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 187 M2 653 000 € | RÉF. SA4060
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Maison contemporaine avec piscine au coeur de la nature

SAINTE FOY 85150 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 187 M2 653 000 € | RÉF. SA4060
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85150
SAINTE FOY
187 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
626 m2
Terrain
653 000
Prix de vente

Située au fond d’une impasse calme, cette maison contemporaine de 187 m², érigée en 2022, est une invitation à la sérénité et à la contemplation.

Implantée sur une parcelle arborée de 620 m², elle combine élégance et modernité, offrant un cadre de vie d’exception.

Dès l’ouverture de la porte d’entrée, l’effet de surprise opère : une vue traversante sur un jardin magnifiquement paysagé, où se mêlent pins et chênes, se dévoile en toile de fond d’une piscine accueillante. Une véritable bulle de verdure, idéale pour se ressourcer.
La pièce de vie de 60 m² constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle s’ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine astucieusement dissimulée derrière une porte verrière, offrant un accès direct au garage.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale promet un confort optimal avec son dressing et sa salle de douche privative. À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants ou aux invités comprend trois chambres qui se partagent une grande salle de douche.

Le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il offre une terrasse spacieuse, parfaite pour accueillir vos réceptions ou profiter de moments de détente au bord de la piscine.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Sainte-Foy, accessibles à pied, et à seulement 15 minutes des Sables d’Olonne et de La Roche-sur-Yon. Un compromis parfait entre calme et commodités.

Ce bien récent, pensé dans les moindres détails, saura séduire les amateurs d’architecture contemporaine et de nature.

Située à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité des plages et des golfs, cette propriété constitue une opportunité rare pour s’établir en famille, dans un cadre naturel d’exception.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 783€ et 1059€

 

RÉF. SA4060

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 626 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 783 € et 1059 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine au coeur de la nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie FAYAT - EI
Agent commercial
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
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Vendée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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