
Maison en pierre au coeur de Tiffauges
Maison en pierre au coeur de Tiffauges
Au coeur de la petite cité de caractère de Tiffauges, cette charmante maison d’environ 118 m² séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.
Rénovée avec soin, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par un harmonieux mélange de matériaux, un puits de lumière baignant les espaces de clarté, et un filet suspendu apportant une touche d’originalité.
Derrière sa façade en pierre, un petit hall d’entrée dévoile des perspectives intéressantes et des niveaux différents. Au rez-de-chaussée, le salon séduit par son atmosphère conviviale, accentuée par un poêle à bois. Un escalier métallique mène au second niveau, qui révèle un espace ouvert. La cuisine, ornée d’un mur en pierre, fait face à un salon baigné de lumière. Celui-ci est sublimé par le filet suspendu, qui apporte une impression d’espace et de perspective agréable. Quelques marches permettent d’accéder à la partie nuit, composée d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un bureau pouvant également servir de chambre.
Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de plus de 40 m², dissimulé derrière des étagères façon passage secret, ouvre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement utilisé comme atelier, cet espace pourrait s’adapter à divers projets.
Cette maison en pierre est également idéale pour un projet de gîte, grâce à son emplacement touristique privilégié.
Un lieu authentique et plein de caractère, situé à deux pas du château de Tiffauges, à 20 minutes de Cholet, 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, et à 1 heure des plages et d’Angers.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: 1090€ et 1540€
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Taxe foncière : 571 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 165kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
