
Villa contemporaine et jardin secret à deux pas de l’océan
Villa contemporaine et jardin secret à deux pas de l’océan
Nichée dans un quartier calme et résidentiel du Château d’Olonne, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages des Sables, cette villa d’architecte de 204 m², érigée sur un terrain de 1185m2, invite à découvrir un art de vivre entre élégance, lumière et confort.
Derrière sa silhouette volontairement discrète, cette propriété révèle un intérieur spectaculaire : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, lumière traversante. La fameuse toiture en « casquette » orientée plein sud lui confère une signature architecturale rare et immédiatement reconnaissable.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux surplombe une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine. L’espace se prolonge vers une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, idéale pour les épicuriens. En hiver, les dîners dans le salon d’hiver offre une vue directe sur la piscine et les extérieurs.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
À l’étage, une mezzanine esprit loft sert de bureau et mène à une deuxième suite, son boudoir niché dans un bow-window en bonus !
L’ensemble est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, un double garage, et des prestations de standing pensées pour le quotidien.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un havre de paix : deux terrasses pour capter la lumière à toute heure, une piscine chauffée élégamment intégrée, et une ambiance propice à la détente? ou aux plus belles soirées d’été.
À seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une adresse idéale pour ceux qui cherchent une villa familiale, singulière et inspirante, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1185 m2
- Taxe foncière : 3 259 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 132kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1490 € et 2016 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
