Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer

Sous compromis LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 155 M2 | RÉF. SA2278
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Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer

Sous compromis LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 155 M2 Prix sur demande | RÉF. SA2278
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85100
LES SABLES D OLONNE
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3009 m2
Terrain

Idéalement située aux Sables d’Olonne, dans le quartier d’Olonne sur mer, cette propriété propose 155 m² de surfaces habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos et à l’abri des regards.

La construction de cette maison de plain-pied entre terre et mer a été imaginée pour offrir un confort et un mode de vie paisible et lumineux tourné vers l’extérieur et la piscine.

L’entrée s’ouvre sur une élégante pièce de vie composée d’un séjour salon qui laisse présager de bons moments de convivialité autour du poêle à bois et d’une chaleureuse cuisine aménagée. Un espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur le jardin et la piscine. Sur l’aile droite de la maison, et en toute intimité, la suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d’eau.
Sur l’aile opposée, un nouvel espace nuit se compose de trois chambres se partageant une salle de bain.

Côté jardin, une piscine exposée plein sud, un terrain de pétanque, un grand garage ainsi qu’un chalet aménagé pour recevoir des hôtes complètent les prestations de cette propriété.

Le bourg avec ses commerces, services, écoles et gare est à 5 minutes, Paris en seulement 3 h 30 en TGV, la plage de Sauveterre est à 5 minutes et la grande plage des Sables d’Olonne à 10 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2010 : 1090€

 

RÉF. SA2278

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3009 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 152 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer

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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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