Agence Vendée

Maison rénovée avec piscine dans un patio ensoleillé

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 110 M2 Vendu | RÉF. SA2816
85100
LES SABLES D OLONNE
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
162 m2
Terrain

Située en bord de mer, dans le quartier des Roses aux Sables d’Olonne, cette belle maison de 110 m2 a entièrement été rénovée sur une parcelle d’environ 160 m2 avec piscine.

Le patio superbement aménagé et exposé plein sud fait de cette villa un vrai havre de paix qui offre un espace extérieur des plus agréables pour profiter pleinement du soleil.

La porte d’entrée laisse découvrir un intérieur harmonieux et accueillant, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie d’exception. La cuisine, véritable bijou de modernité, attire immédiatement le regard avec ses équipements et son aménagement fonctionnel. Celle-ci s’ouvre élégamment sur une pièce de vie spacieuse, où un coin salon confortable et un espace repas invitent à la détente et aux moments conviviaux. La maison abrite également une superbe suite parentale ouverte sur la terrasse, agrémentée d’une salle d’eau aux sols en marbre et aux murs ornés de carreaux de zellige, évoquant des souvenirs de voyages lointains.
À l’étage, un magnifique escalier en bois mène vers l’espace nuit composé de deux chambres baignées de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour le repos et l’intimité. Ces chambres se partagent une salle d’eau apaisante, où les murs en travertin ajoutent une touche d’élégance et de raffinement.

L’atmosphère sereine et apaisante de cette maison se prolonge vers l’extérieur, grâce à de larges baies vitrées, laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle, créent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse en bois bien agencée, donnant sur une piscine qui promet des moments de détente privilégiés.
Un garage complète les prestations de cette maison.

Cette maison contemporaine offre un équilibre parfait entre la modernité de ses espaces intérieurs et la beauté de son patio extérieur. Un lieu où il fait bon vivre à proximité des commerces, des écoles et des lieux de détente comme la plage et le remblai.

CLASSE ÉNERGIE : B –  CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630€ et 920€

 

RÉF. SA2816

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 162 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 92
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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