Agence Vendée

Maison de pêcheur rénovée

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison bord de mer #Maison contemporaine 71 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1377
85100
LES SABLES D OLONNE
71 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
77 m2
Terrain

Au coeur de La Chaume, cette maison développe 71 m2 habitables sur une parcelle d’environ 80 m2.

Au calme d’une impasse, à quelques encablures du quai de La Chaume, se trouve cette maison de pêcheur rénovée et transformée en un véritable petit havre de paix.

À l’abri des regards, la cour intérieure de 15 m2 baignée de lumière, mène vers la pièce à vivre et laisse apparaître une cuisine ouverte sur le séjour et sur un agréable salon intimiste. La cuisine dessert également une salle d’eau et un bureau qui pourra facilement se transformer en chambre d’amis à l’occasion. À l’étage, un palier parfaitement aménagé laisse découvrir, deux chambres dont l’une possède une salle de bain intégrée avec baignoire balnéo et un accès sur toit plat.

À proximité des commerces et du passeur, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas des quais de la Chaume, du remblai et de la grande plage des Sables d’Olonne.

RÉF. Vendée-SA1377

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 77 m2
  • Taxe foncière : 454 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 182 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pêcheur rénovée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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