Agence Vendée
Antony GUYOT

Agréable demeure familiale avec piscine et maison d’amis

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 256 M2 843 000 € | RÉF. SA2451
Appeler
Écrire

Agréable demeure familiale avec piscine et maison d’amis

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 256 M2 843 000 € | RÉF. SA2451
Appeler
Écrire
85100
LES SABLES D OLONNE
256 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2247 m2
Terrain
843 000
Prix de vente

Idéalement située aux Sables d’Olonne, cette propriété composée de deux maisons attenantes offre plus de 260 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 2240 m² entièrement clôturé et arboré.

Cet ensemble immobilier est le lieu de vie idéal pour une famille qui aime recevoir et peut facilement répondre à différents projets.

L’entrée de la maison principale dévoile une spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à la baie vitrée orientée au sud avec sa vue imprenable sur le jardin. Cette propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, de trois salles d’eau, d’un grand bureau, et d’une buanderie.
Parmi ses nombreux atouts, cette propriété dispose d’une maison attenante de 70 m2 de surfaces habitables avec un séjour salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour recevoir ou pour du locatif.

Côté jardin totalement à l’abri des regards, une grande et agréable terrasse, laisse envisager de belles soirées d’été au bord de la piscine et du spa. Plusieurs places de stationnement extérieur, un garage pouvant accueillir quatre véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien.

Située à 8 minutes du centre-ville des Sables d’Olonne et de ses plages, à 2 minutes de toutes les commodités et des transports.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 2480€ et 3420

 

RÉF. SA2451

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2247 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Antony GUYOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00245
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise - 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter