Agence Vendée

Appartement quartier des Présidents

LES SABLES D OLONNE 85100 #Appartement à rénover #Appartement avec balcon #Appartement de luxe 76.36 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1186
85100
LES SABLES D OLONNE
76.36 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au cœur du quartier des Présidents, à deux pas de la baie des Sables d’Olonne, cet appartement développe une surface de 76 m².

L’emplacement et l’agencement font de ce bien un produit atypique de part sa base classique astucieusement optimisée qui laisse encore la part belle à de beaux projets d’embellissement.

Situé au premier niveau d’une résidence avec vue latérale sur l’océan, l’entrée dessert de part et d’autre, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon lumineux qui bénéficie d’un accès au balcon. La partie nuit est constituée de deux chambres et d’une salle de bain.

Luminosité, garage en accès direct, potentiel : autant d’atouts qui font de cet appartement un véritable coup de cœur sur ce secteur très prisé des Sables d’Olonne à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles, des activités nautiques et des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. Vendée-SA1186

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 993 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 275 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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