Agence Vendée
Antony Guyot

Appartement à rénover en coeur de ville

LES SABLES D OLONNE 85100 #A relooker #Appartement à rénover #Appartement atypique 107 M2 98 000 € | RÉF. SA3073
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Appartement à rénover en coeur de ville

LES SABLES D OLONNE 85100 #A relooker #Appartement à rénover #Appartement atypique 107 M2 98 000 € | RÉF. SA3073
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85100
LES SABLES D OLONNE
107 m2
Surface
45 m2
Terrain
98 000
Prix de vente

Située en plein bourg d’Olonne sur Mer, sur la commune des Sables d’Olonne, cette surface brute développe 107m2 de surface au sol, sublimée d’un terrain de 45m2.

Dans un bâtiment de style néoclassique édifié à la fin du XIXe siècle, ce bien complètement à réinventer offre un incroyable potentiel de création artistique pour faire de ce lieu un espace atypique.

La surface habitable laisse la possibilité d’aménager le bien en appartement T3 avec deux chambres, magnifié par les poutres apparentes d’époque. Cette propriété en plein coeur de ville bénéficie d’un espace extérieur de 45m2 à repenser intégralement à la convenance des futurs propriétaires pour profiter pleinement des beaux jours.

Atout majeur dans ce secteur, le bien dispose de deux places de stationnement dont une pouvant servir de local vélo ou d’espace de stockage.

Situé à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes en voiture du coeur de ville des Sables d’Olonne et des plages de la station balnéaire réputée, ce bien offre un emplacement privilégié pour les amoureux du secteur.
Idéal investisseur.

Non soumis au DPE.

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Pas de procédure en cours

 

RÉF. SA3073

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 45 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 298 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Antony Guyot - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00245
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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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