Agence Vendée
Isabelle LIDOU

Somptueux appartement au coeur du Pentagone

LA ROCHE SUR YON 85000 #Appartement centre ville #Vis ma ville 108 M2 294 000 € | RÉF. LRY4217
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Somptueux appartement au coeur du Pentagone

LA ROCHE SUR YON 85000 #Appartement centre ville #Vis ma ville 108 M2 294 000 € | RÉF. LRY4217
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85000
LA ROCHE SUR YON
108 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
213 m2
Terrain
294 000
Prix de vente

Sur la commune de La Roche sur Yon, cet appartement développe environ 110 m2 de surface habitable au deuxième étage d’une petite copropriété

Dans un immeuble art-déco construit par l’architecte Maurice Durand en 1931, cet appartement a été intégralement rénové dans dans un classicisme très raffiné.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée très chic qui dessert d’un côté l’espace vie et de réception et de l’autre l’espace nuit.
Le salon sur parquet massif bénéficie d’une cheminée en marbre ; la double porte majestueuse chinée dans un château invite à la salle à manger et l’espace cuisine laqué blanc, sobre et élégant. Une belle hauteur sous plafond de près de 3m confère à l’ensemble une agréable sensation d’espace, baigné de lumière grâce aux doubles portes-fenêtres qui permettent d’accéder à un balcon.
Une salle d’eau accueille une douche à l’italienne dans des tonalités de beige apportant beaucoup de douceur à l’ensemble.
Une première chambre agencée de tissu mural ivoire et de moquette beige est magnifiquement décorée de tissus chatoyants et de mobilier ancien restauré. Elle bénéficie d’un dressing entièrement aménagé et d’un petit espace lingerie.
La seconde chambre obéit aux mêmes codes d’élégance et de douceur avec ses tonalités blanche et beige et sa cheminée en marbre décorative.

Au coeur du Pentagone, les commerces, services, écoles sont tous à proximité à pied.
Les premières plages des Sables d’Olonne sont à 35 minutes et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en une heure.

Soumis au statut de la copropriété
7 Lots de copropriétés dont 3 habitations
Absence de syndic

DPE EN COURS

 

RÉF. LRY4217

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 213 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 250 €
  • Taxe foncière : 1 844 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux appartement au coeur du Pentagone
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Isabelle LIDOU - EI
Agent commercial
RSAC : 884 965 831 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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