Agence Vendée

Elégante et spacieuse contemporaine avec piscine

LA ROCHE SUR YON 85000 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 200 M2 Vendu | RÉF. Vendée-LRY2003
85000
LA ROCHE SUR YON
200 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
6159 m2
Terrain

Sur la commune de La Roche-sur-Yon, cette maison déploie environ 202 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 6 000 m².

D’architecture contemporaine par la juxtaposition de différents volumes et l’alliance du noir et du blanc, les espaces ont été conçus avec fluidité et générosité faisant la part belle à une grande luminosité.

L’entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée à insert dont la grande baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine. Dans le prolongement une cuisine dînatoire design et une arrière-cuisine accessible depuis le garage.
Deux suites parentales avec chambre, dressing et salle d’eau complètent le rez-de-chaussée dont une à un accès direct sur la terrasse bordant la piscine. À l’étage, une mezzanine cosy-chic dessert deux belles chambres sous les poutres blanches et une salle d’eau aux douces tonalités turquoise.

Au jardin, une grande terrasse offre différents espaces de détente face à la piscine et au terrain paysager et arboré proposant des espaces aquatiques, un potager, des fruitiers.
Un local annexe abrite un atelier, un local piscine et une douche. Autre atout de cette belle contemporaine : des panneaux solaires en autoconsommation.

Au calme de la campagne tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités de St André d’Ornay, les premières plages sont à une demi-heure, la gare de la Roche-sur-Yon à 10 minutes et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d’une heure.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A –

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1570 €

 

RÉF. Vendée-LRY2003

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 6159 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 046 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante et spacieuse contemporaine avec piscine

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter