Agence Avignon Luberon Ventoux
Milla CANDUSSO

Élégante maison d’architecte en bord de Sorgue

L ISLE SUR LA SORGUE 84800 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 172 M2 1 290 000 € | RÉF. 856EAA
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Élégante maison d’architecte en bord de Sorgue

L ISLE SUR LA SORGUE 84800 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 172 M2 1 290 000 € | RÉF. 856EAA
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84800
L ISLE SUR LA SORGUE
172 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1377 m2
Terrain
1 290 000
Prix de vente

Cachée dans un quartier résidentiel à seulement 1,8 kilomètres du centre historique de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie est un refuge élégant et moderne. Sous la baguette d’un architecte renommé et la maîtrise d’artisans locaux passionnés, les propriétaires ont vu leurs rêves passer du papier à la réalité. Chaque détail, chaque ouverture a été conçu dans un souci de confort et d’esthétisme. L’essentiel de la rénovation et de l’agrandissement a consisté à ouvrir la maison vers l’extérieur pour que chaque espace profite du jardin. Débarrassés des cloisons inutiles, les volumes privilégient l’espace et les belles perspectives.

La beauté des matériaux se révèle dès l’entrée avec une vaste porte pivotante à axe déporté en verre. La lumière envahit la maison, et le regard se porte directement vers le jardin. Une grande cuisine, salle à manger avec son plan de travail en céramique mèle en toute simplicité raffinement et fonctionnalité. Dans le prolongement , le salon offre une vue et un accès direct sur le jardin. La lumière naturelle danse sur les grandes dalles au sol et les larges portes vitrées. Une magnifique cheminée Focus réchauffe l’espace durant les belles soirées d’hiver. La suite parentale profite également de la vue sur le jardin, et depuis la baignoire, dans sa salle de bain attenante, le regard se perd sur la couronne des arbres. Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre, ainsi qu’une deuxième chambre, complètent l’espace d’habitation.

Le jardin, créé de toutes pièces par un artiste paysagiste, abrite un couloir de nage et un spa nordique, le tout entouré d’agapanthes et d’essences méditerranéennes. Quatre grands bacs en acier forment un potager où fraises, tomates et herbes aromatiques poussent à côté d’arbres fruitiers et de pieds de vigne.

Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur le toit de la cuisine, arrière-cuisine et garage. Une application sur le téléphone facilite la gestion du portail vidéo, l’alarme et l’arrosage intégré et l’éclairage du jardin peut se faire à distance. Tout a été pensé pour apporter le plus grand confort dans cette maison entièrement conçue de plain-pied.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1 590€ et 2 200 € euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 856EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1377 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison d’architecte en bord de Sorgue
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RSAC : 503 677 460 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

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Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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