Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Un cottage en Provence à la vue incroyable sur le Luberon

SAINT MARTIN DE CASTILLON 84750 #Maison avec piscine #Maison en pierre 90 M2 Vendu | RÉF. 697EAA
84750
SAINT MARTIN DE CASTILLON
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1130 m2
Terrain

Située en plein cœur du parc régional du Luberon, sur la commune du village perché de Saint-Martin-de-Castillon, dans un havre de paix majestueux où règnent le calme et la sérénité. C’est à la fin d’une petite route, que l’ on découvre un petit hameau ensoleillé à la vue incroyable.
À la proue de son jardin paysagé, avec sa piscine (7×3) et sa terrasse, au-dessus d’une mer de lavandes ponctuées d’amandiers, cette jolie maison de 90 m² et ses dépendances, offre la douceur de vivre en Provence.
Entièrement rénovée il y a une trentaine d’années, l’ambiance mêlant le bleu et le blanc, y est calme, presque monacale, entièrement tournée vers la nature.

L’entrée se fait par une jolie terrasse couverte, incontournable lieu de repos quand le soleil et au Zénith.
La pièce de vie de 50 m2, aux plafonds provençaux typiques des maisons de la région, avec une cheminée ancienne nous accueille chaleureusement. Le lieu joue avec la lumière et la simplicité des murs blancs.
Un charmant bureau/jardin d’hiver s’ouvre sur la terrasse et le jardin.

A l’étage, le coin nuit offre trois petites chambres sous-pentes et une salle d’eau. Chaque fenêtre est un tableau avec une vue incroyable sur le grand Luberon. Une buanderie avec sanitaires, une cave à vin/bois et un local technique viennent compléter ce bien.
Ce lieu de vie, offre le confort et le privilège de vie de hameau au milieu d’une nature superbement préservée.

Sur les Monts de Vaucluse, Saint-Martin-de-Castillon, village dynamique et paisible, commune du Parc du Luberon depuis 1977, avec ses écoles, sa piscine municipale, son café/restaurant, son épicerie multi services et ses nombreux paysans/producteurs ; boulangère, fromager, maraîchers. À 15 minutes du centre-ville d’Apt, idéal pour une maison de famille, de vacances, un petit pied à terre en Provence.

Ce lieu de vie, offre le confort et le privilège de vie de hameau au milieu d’une nature superbement préservée, Des places de stationnement viennent compléter ce petit coin de paradis.

CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 2900 et 3960 €.
Logement à consommation excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 697EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1130 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 812 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 406 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 406
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cottage en Provence à la vue incroyable sur le Luberon

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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