Agence Avignon Luberon Ventoux
Milla CANDUSSO

Maison de maître au charme bucolique

CAUMONT SUR DURANCE 84510 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Le nez dehors 320 M2 1 295 000 € | RÉF. 851EAA
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Maison de maître au charme bucolique

CAUMONT SUR DURANCE 84510 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Le nez dehors 320 M2 1 295 000 € | RÉF. 851EAA
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84510
CAUMONT SUR DURANCE
320 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
8500 m2
Terrain
1 295 000
Prix de vente

À cinq minutes du village vivant de Caumont, se trouve cette belle maison de maître de 210 m² habitables, entourée par la nature.

Un grand jardin clos de 8500 m² entoure la bastide, accueillant un petit verger, un champ de lavandes intimiste, ainsi que quelques chênes truffiers. La piscine et un bassin naturel complètent cet espace de détente.
La maison est surélevée, renforçant ainsi son allure de maison de maître. Une belle entrée mène à un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et, de l’autre côté, sur un agréable salon dominé par un magnifique insert couvrant tout un mur. La lumière baigne tous les espaces, avançant doucement au fil de la journée sur les magnifiques sols décorés de carreaux de ciment, souvent différents dans chaque pièce.

Un demi-niveau accueille un bureau aménagé, mais il est tout à fait possible de récupérer cet espace pour en faire une quatrième chambre, un point d’eau se trouvant à proximité. Dans le prolongement, une grande pièce fermée intègre un espace buanderie avec un mur complet aménagé en dressing. À l’étage, un petit hall et son vestibule desservent trois chambres. La suite parentale bénéficie d’une vaste salle de bains attenante et d’une belle vue sur le parc. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’espace est complété par un sous-sol divisé en quatre grandes caves et un garage fermé.

Pour prolonger vos projets, une ancienne grange attenante à été aménagé en appartement de plain-pied avec deux grandes chambres, un vaste salon et une cuisine professionnelle.
Cette belle propriété, située à seulement 10 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue et à 30 minutes de la gare TGV, saura accueillir famille et projets, ainsi que des après-midis de repos dans un cadre bucolique et calme, seulement troublé par le chant des cigales et des oiseaux.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 3 012€ et 4 076 € euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 851EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 8500 m2
  • Taxe foncière : 3 867 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3012 € et 4076 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Milla CANDUSSO - EI
Agent commercial
RSAC : 503 677 460 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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