Agence Avignon

Ancienne Filerie à soie rénovée dans son écrin de verdure

PIOLENC 84420 #Maison Atypique #Maison de charme 259 M2 Vendu | RÉF. Avignon-301EAA
84420
PIOLENC
259 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2701 m2
Terrain

Proche du centre village, dans un cadre idyllique, cette magnifique bâtisse est issue de la réhabilitation d’une ancienne filerie à soie.

La partie principale s’ouvre sur une vaste entrée aux carreaux ciments préservés laissant entrevoir un vaste salon avec sa cheminée. En enfilade, une longue cuisine s’ouvre sur la salle à manger au plafond cathédrale et sa charpente d’origine. De magnifiques baies cintrées plein sud apportent une belle lumière. Un escalier métal aérien distribue la mezzanine.

Depuis l’entrée, un second escalier dessert également l’étage ou se côtoient trois chambres dont une master, un dressing et une salle de bains.

Un mazet d’invités en pierres apparentes, totalement rénové, dispose de sa pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et d’une suite avec double couchages et dressing à l’étage.

Dans le prolongement de la bâtisse principale, une splendide pièce de + de 100m2 dotée d’une double hauteur laisse la place à beaucoup d’imagination, agrandissement, logement supplémentaire indépendant, revenu locatif, activité professionnelle ?

Cette très belle propriété rénovée avec soin est située dans un parc aux essences provençales entièrement clos et agrémenté d’une piscine 11,5×5,5.

RÉF. Avignon-301EAA

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2701 m2
  • Taxe foncière : 3 491 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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