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Ancienne maison d’ocriers et son bâtiment XIXe au bord du Colorado Provençal

RUSTREL 84400 #Maison Atypique #Maison en pierre 225 M2 Vendu | RÉF. Avignon-635EAA
84400
RUSTREL
225 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
3645 m2
Terrain

Ce bien rare est situé au cœur emblématique des ocres de Rustrel, Le Colorado Provençal, qui constitue, avec l’ensemble du massif des ocres du pays d’Apt, un site classé patrimoine naturel.

La structure du XIXe siècle a été savamment conservée. La maison d’habitation a été repensée par un architecte dans les années 80 pour créer un espace chaleureux et convivial, sous un impressionnant volume d’une pièce de vie de 60 m2 ouverte aux quatre pôles et donne sur un jardin d’hiver de 37 m2. Un escalier aérien nous amène à l’espace nuit partagé en deux belles chambres, une salle de bain et un espace ouvert utilisé en bureau.

Adossés à la maison, les ateliers d’ocres offrent 200 m2 environ d’espace historique. Une partie a été utilisée pour en faire un loft de 70 m2 environ, ( à réhabiliter) ouvert par de grandes baies d’atelier exposées au sud avec vue sur le Colorado et la nature.

Sa singularité, son jardin paysagé, sa vue exceptionnelle et son emplacement à l’abri des regards et des nuisances, font de ce cocon un lieu de vie hors du temps. Depuis l’arrêt de l’exploitation ocrière, au milieu de siècle dernier, la nature a repris ses droits et le paysage est en constante évolution sous l’effet de l’érosion. Le massif ocrier est également un espace privilégié où se développent une flore et une faune exceptionnelles. Idéal pour qui a besoin, en plus d’une maison familiale, d’un atelier, d’un gîte ou d’un lieu pour des cours de yoga, de peinture ou autre.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4222 et 5780 euros. Noémie VERGNAS Agent Commercial – Numéro RSAC : 432 750 552 – Avignon.

RÉF. Avignon-635EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3645 m2
  • Taxe foncière : 1 488 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 279 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison d’ocriers et son bâtiment XIXe au bord du Colorado Provençal

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L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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