Maison de village rénovée avec jolie vue
Maison de village rénovée avec jolie vue
Située au cœur du village de Rustrel, face au Colorado Provençal, cette petite maison traditionnelle des maisons de village de Provence a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et propose un cadre de vie lumineux et spacieux.
Sa rénovation a été pensée tout en modernité avec des sols en travertins et grès cérame façon plancher, un escalier en bois et fer mélangés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, faites sur mesure par un artisan local.
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée/bureau, puis une chambre et sa salle d’eau qui peut être un cabinet de travail, un atelier ou une seconde chambre.
À l’étage une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée et la vue sur la campagne alentours propose un cadre de vie agréable et conviviale.
Le second étage offre une suite parentale avec douche à l’Italienne et un espace indépendant qui peut être un bureau et chambre d’appoint. Une chaudière à pellets sert pour l’eau chaude et le chauffage central. Mitoyenne au dos et sans vis à vis directe, sa situation exceptionnelle est rare au cœur des villages.
Maison confortable et accueillante, idéale pour une petite famille, une profession indépendante ayant besoin d’un bureau/cabinet, ou pour de la location saisonnière.
Rustrel est un village dynamique, ou vous trouverez une épicerie, une boulangerie/restaurant, un bar, un tabac, une école, une piscine municipale ouverte l’été et de nombreux artisans et artistes.
Un petit terrain /jardin de 150 m2 positionné en face dans la meme rue où il est possible de construire une piscine ou un atelier ou un garage peut être vendu en plus.
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 880 et 1240€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- Surface du terrain : 150 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 472 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 149kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 880 € et 1240 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr