Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Grande maison de caractère au pied du Géant de Provence

MALAUCENE 84340 #Maison avec jardin #Maison de charme 360 M2 Vendu | RÉF. 755EAA
84340
MALAUCENE
360 m2
Surface
8
Chambres
3
Salles de bain/eau
636 m2
Terrain

C’est à deux pas de toutes commodités que se situe cette maison de caractère avec jardin.

Dès l’entrée le ton est donné. Le très bel escalier, les carreaux de ciment parfaitement préservés ainsi que la hauteur sous plafond laissent présager  du charme de cette grande maison.
Volume et luminosité caractérisent les pièces de vie du rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle et conviviale avec accès direct sur la terrasse et le jardin, salon cheminée, grande salle à manger et salon de réception, chaque espace est astucieusement défini tout en conservant l’esthétisme de l’ensemble.

Aux deux étages supérieurs, ce sont huit chambres spacieuses et lumineuses ainsi que leurs salles d’eau/de bains, dressing et buanderie qui permettront d’accueillir famille et amis. Les matériaux anciens conservés ont été judicieusement associés avec des matériaux plus contemporains afin de conférer aux espaces praticités et confort.
Une pièce aussi inattendue qu’originale bénéficiant de très belle vue avec coin lecture en mezzanine et salon de projection complète les niveaux supérieurs.

Côté jardin, le charme opère également. La grande terrasse avec espace dinatoire ombragé se prolonge par un jardin arboré qui profite d’une fontaine centrale. Une dépendance couverte participe également au charme du lieu et sera appréciée lors des chaudes journées d’été.
Un garage aux dimensions généreuses complète ce très beau bien.

Une grande maison de famille ou d’hôtes, pleine de charme au cœur de Malaucène pour les amoureux de la Provence et du Mont Ventoux en particulier.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 7120 € et 9690 €
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 755EAA

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 636 m2
  • Taxe foncière : 1 943 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7120 € et 9690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de caractère au pied du Géant de Provence

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

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Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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