Agence Avignon Luberon Ventoux
Alessia ALESIANI

Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie

LE BARROUX 84330 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de campagne 175 M2 695 000 € | RÉF. 871EAA
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Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie

LE BARROUX 84330 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de campagne 175 M2 695 000 € | RÉF. 871EAA
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84330
LE BARROUX
175 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
5070 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu, cette propriété se niche au coeur d’un environnement préservé, face au majestueux château du Barroux. Composée de deux maisons en pierre et de plusieurs dépendances, elle s’étend au milieu d’une oliveraie en pleine production, où chaque arbre raconte l’histoire de la Provence.

Entièrement rénovées dans le respect des traditions architecturales provençales, les deux maisons se distinguent par leur charme authentique et leur harmonie avec la nature environnante. L’atmosphère qui y règne est douce et apaisante, comme une invitation à la sérénité.

La maison principale dévoile un espace de vie chaleureux, dominé par une pièce aux volumes généreux et agrémentée d’une mezzanine. Un salon lumineux, conçu dans un esprit atelier/verrière, laisse entrer la lumière du Sud et offre une vue imprenable sur les paysages alentours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable belvédère pour savourer des instants magiques face au château et à la vallée environnante. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, une salle de bain et une cave complètent ce havre de paix.

La seconde maison, nichée au coeur de la nature, est un véritable cocon empreint de quiétude. Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour être proposée en location saisonnière, elle promet des séjours inoubliables dans un cadre idyllique.

Imaginez-vous déambulant parmi les oliviers, le parfum des herbes sauvages emplissant l’air, ou profitant d’un lieu de baignade à créer, qui pourrait devenir un écrin de fraîcheur au coeur de ce tableau provençal. Et toujours, comme un point de repère intemporel, le château du Barroux domine la scène, transformant chaque moment en une expérience d’émerveillement.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 et 3440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 871EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5070 m2
  • Taxe foncière : 1 225 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie
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Alessia ALESIANI - EI
Agent commercial
RSAC : 883 825 382 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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