Agence Avignon Luberon Ventoux
Noémie VERGNAS

Atypique maison de village avec patio et terrasse

ROUSSILLON 84220 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison de ville 100 M2 340 000 € | RÉF. 887EAA
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Atypique maison de village avec patio et terrasse

ROUSSILLON 84220 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison de ville 100 M2 340 000 € | RÉF. 887EAA
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84220
ROUSSILLON
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
20 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

Sans aucun doute, par ses couleurs ocre, Roussillon est un village atypique et incontournable du Luberon qu’aucun autre n’égale, car c’est ici que se trouve le plus grand gisement d’ocre au monde.
Les façades des maisons recouvertes de jaunes, oranges, rouges démarquent totalement Roussillon des autres villages du Luberon. C’est le seul village où la pierre sèche ne domine pas. Situé au coeur du Luberon, ce village coloré, entouré de vignes, de champs de lavande, de cerisiers et d’oliviers est un village dynamique.
À l’image de son village, cette maison proclame sa singularité par d’étonnantes propositions.

L’entrée se fait par une petite cour intérieure, lieu calme ou s’offre la fraîcheur lors des étés provençaux.
Il distribue trois entrées bien distinctes, la grotte, une suite et la maison principale. La grotte, élément atypique incroyable d’environ 40 m2 creusée dans la roche offre de nombreuses possibilités ; atelier, galerie, boutique ?
Une seconde entrée s’ouvre sur une suite de 20 m2. Chambre indépendante de plain pied.

L’entrée de la maison principale accueille ses hôtes par une jolie pièce voûtée, traditionnelle des maison du Luberon, avec sa petite cheminée en plâtre. Ce salon d’accueil, peut être aménagé en fonction des besoins en un bureau ou bibliothèque.
Un escalier étroit et pentu nous emmène au premier étage ou à la pièce de vie nous surprend.
Baignée de lumière par un jardin d’hiver et sa hauteur sous plafond de 4 m, son volume inattendu dans une petite maison de village est totalement singulier. Cet étage offre en plus un joli petit bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Le second étage propose une belle chambre et sa terrasse avec vue sur les toits et la campagne alentour.
En sous-sol, la cave de 16 m2 complète ce bien.
U

ne maison atypique et originale qui propose un lieu de vie et un lieu de travail à des artisans ou artistes utilisant la grotte comme lieu d’exposition, de vente… (après autorisation)
Idéale pour qui est à la recherche d’un bien atypique
Roussillon offre toutes les commodités commerces, supérette, médecin, pharmacie, école, restaurants.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2970 et 4040 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 887EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Taxe foncière : 509 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 395 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 395
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2970 € et 4040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atypique maison de village avec patio et terrasse
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Agence Avignon Luberon Ventoux
Noémie VERGNAS - EI
Agent commercial
RSAC : 432 750 552 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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