Agence Avignon Luberon Ventoux
Laurence LAVANDIER

Maison de charme au coeur d’un hameau du Luberon

GOULT 84220 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison de village 110 M2 430 000 € | RÉF. 866EAA
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Maison de charme au coeur d’un hameau du Luberon

GOULT 84220 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison de village 110 M2 430 000 € | RÉF. 866EAA
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84220
GOULT
110 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
430 000
Prix de vente

Lovée dans un hameau paisible sur la renommée commune de Goult, cette maison en pierre récemment rénovée allie avec brio charme authentique et confort moderne. Grâce à une rénovation récente, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (chauffage central à pellets, double vitrage et isolation optimisée), offrant un cadre de vie à la fois écologique et chaleureux.

Dès l’entrée, la pièce principale séduit par son ambiance conviviale : un espace salon et salle à manger baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur et son plafond à la provençale, signature du charme local. La cuisine attenante spacieuse complète harmonieusement cet espace de vie.
Au même niveau, une chambre cosy et une grande salle de bains ornée de faïences vintage ajoutent à son caractère unique.
Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace de travail. Il comprend un bureau, une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce voûtée pouvant servir de troisième chambre.

À l’extérieur, une petite terrasse promet des moments de détente sous le soleil provençal. Et pour les amateurs de plein air, un terrain de 3 000 m² situé à 30 mètres de la maison offre de nombreuses possibilités : pool house, piscine, garage ou espace convivial pour des repas entre amis.

Cette maison est une invitation à vivre pleinement l’art de vivre provençal, entre authenticité, modernité et sérénité. Une véritable pépite au coeur de Goult.

Classe ENERGIE : C Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1580 et 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 866EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 549 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 164 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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