Ferme bourgeoise du XVIIe avec jardin au coeur du centre historique
À la croisée des Monts de Vaucluse et du Luberon, situé au coeur du pays de la pierre sèche, le pittoresque village de Cabrières d’Avignon a gardé son caractère authentique. Idéalement situé à 27 km d’Avignon et 5 km de Gordes, protégé des hordes touristiques, c’est un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Cette ancienne ferme du XVIIe rénovée tout en finesse mélange confort et authenticité, modernité et respect historique. Les sols en pierre, carreaux de ciments, tomettes, les voutes des plafonds, tous les matériaux d’origine ont été conservés. Les pièces ont gardé de très beaux volumes et offrent de nombreuses possibilités de réécriture.
Cachée par son mur de pierre, cette propriété ne dévoile son jardin et sa bâtisse qu’aux invités. Tel un cloitre, dans un écrin de calme et de verdure, la maison nous accueille dans son XVIIe Provençal classique.
Sa grande entrée avec son escalier de pierre, suivi du salon de réception et sa cheminée à foyer ouvert donnent sur le jardin paysagé. Une salle à manger typique des maisons bourgeoises offre un lieu convivial pour les repas de famille. La cuisine à été repensée et équipée de façon moderne et ouvre sur la terrasse où l’on prend ses repas sous les frondaisons du platane centenaire.
L’étage propose une grande suite avec sa cheminée et ses plafonds à la provençale, et sa salle de bain. Trois autres belles chambres se partagent une salle de bain, une douche et des wc séparés. À l’étage supérieur, un immense salon au plafond cathédral et la vue imprenable ouvre plein de possibilités ; atelier, suite, espace de travail… À cet étage, il reste 60 m² de combles à aménager.
Une petite maison en annexe propose, une pièce de vie , deux chambres et une salle d’eau en totale indépendance.
Le jardin de 700 m² dispose d’une piscine 9×4, d’un préau où il fait bon profiter de son ombre et de jolis coins aménagés propices à la lecture
Lieu historique et rare, qui allie le confort de la vie de village et de la maison de famille avec un accès rapide à la gare TGV 40 min, et proche des grands axes routiers.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 722 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 093 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
