Maison de ville années 30 avec jardin et piscine
Situé en périphérie urbaine, au sein d’un quartier calme et agréable de Carpentras, se niche une ravissante maison bourgeoise avec jardin, piscine et poolhouse. Son élégante façade pigmentée typique des années 30, sublimée par un enduit réalisé à la chaux et au sable de Mormoiron, dissimule l’antériorité de cette demeure de charme. Initialement bâtie en 1900, celle-ci fera l’objet d’une extension sur sa partie sud quelques décennies plus tard.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert les différentes pièces de vie où volume et luminosité règnent et révèlent le charme et l’authenticité des lieux. Carreaux de ciments, tomettes, marbres, bois massif sont autant de richesses qu’offre ce joyau. A l’étage se logent une élégante salle de bain et quatre belles chambres lumineuses pleines de cachet avec manteaux de cheminées en marbre et parquet massif.
Enfin, un T2 d’environ 30 m² avec entrée indépendante mais également possibilité de rattacher à la maison par l’intérieur complète cet ensemble immobilier.
Au sud de la propriété, un agréable jardin végétalisé, d’environ 240 m² parfaitement optimisé, permet de bénéficier d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’une terrasse ombragée. Le plus de cet extérieur, une jolie verrière qui offre la perspective d’un jardin d’hiver.
Située au calme, à proximité de toutes les commodités et d’un espace culturel riche, cette maison offre un réel potentiel. Une véritable opportunité pour les amoureux de l’ancien et des biens de caractère en ce lieu idéal pour demeurer en famille, ou bien accueillir des hôtes.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5570 et 7630 euros pour une maison Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 528 m2
- Taxe foncière : 3 535 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
