Agence Avignon Luberon Ventoux
Alessia ALESIANI

Ecrin de charme et sa vue panoramique au coeur de la cité médiévale

VAISON LA ROMAINE 84110 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 550 000 € | RÉF. 890EAA
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Ecrin de charme et sa vue panoramique au coeur de la cité médiévale

VAISON LA ROMAINE 84110 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 550 000 € | RÉF. 890EAA
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84110
VAISON LA ROMAINE
160 m2
Surface
3
Chambres
150 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Nichée au coeur de la cité médiévale, cette demeure de 157 m² habitables bénéficie d’une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et confort moderne. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la campagne environnante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique : une cour intérieure paysagée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier et une cave à vin voûtée de 9 m². Une première terrasse de 50 m² permet de profiter du calme et de la douceur du climat provençal.

Au premier étage, un vaste salon lumineux de 56 m² avec poêle à bois s’ouvre sur une deuxième terrasse avec vue imprenable. Un cadre idéal pour savourer la sérénité de la région.
Le niveau supérieur propose une grande chambre de 26 m², une salle d’eau avec toilettes et un accès direct à une troisième terrasse avec panorama à couper le souffle. Enfin, le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, un dressing et une mezzanine aménageable en chambre d’appoint ou en bureau.

Chauffage central au gaz et poêle à bois, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie récentes
Terrasses et cour intérieure paysagée, offrant un cadre paisible et lumineux
Proximité immédiate des commerces, au coeur d’un village historique recherché
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances en Provence, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et sérénité
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2.460 et 3.380 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 890EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 1 655 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2460 € et 3380 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecrin de charme et sa vue panoramique au coeur de la cité médiévale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Avignon Luberon Ventoux
Alessia ALESIANI - EI
Agent commercial
RSAC : 883 825 382 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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