Agence Avignon Luberon Ventoux
Sarah Barre

Maison de charme et sa terrasse en toiture

AVIGNON 84000 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison Atypique 192 M2 650 000 € | RÉF. 894EAA
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Maison de charme et sa terrasse en toiture

AVIGNON 84000 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison Atypique 192 M2 650 000 € | RÉF. 894EAA
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84000
AVIGNON
192 m2
Surface
4
Chambres
650 000
Prix de vente

Au coeur de l’intra-muros, nichée dans l’une des plus belles ruelles d’Avignon, se trouve cette maison de charme, articulée autour de son sublime et majestueux escalier central. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 d’environ 40 m², loué en courte durée, offrant ainsi un revenu non négligeable.

Le premier étage est consacré aux pièces à vivre : une cuisine ouverte donne sur un double salon aux plafonds de 4 mètres, créant un espace de vie d’un charme incontestable.

Le niveau supérieur est dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres et d’une salle de bain.

Le dernier étage, véritable clou de cette somptueuse demeure, offre un vaste rooftop sous verrière, un espace polyvalent où il est agréable d’admirer les toits antiques de la cité médiévale, de profiter d’un apéritif dinatoire ou encore de dormir à la belle étoile.

Ce bien rare en intra-muros se situe à quelques minutes à pied des Halles, où il est possible de garer sa voiture dans le parking voisin et de faire ses courses parmi des étals gastronomiques.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 920 € et 5 360 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 894EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 2 224 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 239
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3920 € et 5360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et sa terrasse en toiture
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sarah Barre - EI
Agent commercial
RSAC : 803 866 342 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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