Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Maison de charme divisée en 4 appartements de caractère

AVIGNON 84000 #Appartement avec balcon #Maison avec jardin 262 M2 Vendu | RÉF. 675EAA
84000
AVIGNON
262 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
547 m2
Terrain

Dans un quartier privilégié, à l’abri des nuisances, cette maison de caractère offre des lieux de vie distincts aux beaux volumes et en parfait état. Le premier niveau offre 3 appartements.

Accessible par une entrée indépendante un appartement T2 de 37m2 et un studio de 30m2 offre un revenu locatif tant auprès des étudiants que des festivaliers, ces deux logements entièrement indépendant pourraient également accueillir des bureaux.
Le troisième appartement plein sud en rez-de-jardin est un lieu privilégié. Il offre une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et deux chambres, et une salle d’eau. Entièrement ouvert sur le jardin ce lieu de vie de plain-pied est un havre de paix avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle pour un rez-de-jardin.

Au premier étage, chapeautant l’ensemble de la maison, le plus grand des appartements se tourne lui aussi vers l’extérieur grâce à sa belle terrasse et son balcon plein sud. Ce lieu de vie baigné de lumière propose sur un même niveau une vaste pièce à vivre avec une cuisine nichée dans une alcôve et une salle à manger pensée telle un jardin d’hiver. Les espaces nuits se composent de trois chambres et d’une vaste salle d’eau.
Cette maison offre également un vaste garage et une place de stationnement.
Cette demeure bourgeoise, véritable lieu de vie polyvalent peut convenir à de nombreux projets et saura grâce à son beau jardin et son cadre exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de l’intra-muros séduire les plus exigeants.

 

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 et 3790 euros.

RÉF. 675EAA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 547 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 4 464 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme divisée en 4 appartements de caractère

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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