Maison de charme divisée en 4 appartements de caractère

Dans un quartier privilégié, à l’abri des nuisances, cette maison de caractère offre des lieux de vie distincts aux beaux volumes et en parfait état. Le premier niveau offre 3 appartements.

Accessible par une entrée indépendante un appartement T2 de 37m2 et un studio de 30m2 offre un revenu locatif tant auprès des étudiants que des festivaliers, ces deux logements entièrement indépendant pourraient également accueillir des bureaux.
Le troisième appartement plein sud en rez-de-jardin est un lieu privilégié. Il offre une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et deux chambres, et une salle d’eau. Entièrement ouvert sur le jardin ce lieu de vie de plain-pied est un havre de paix avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle pour un rez-de-jardin.

Au premier étage, chapeautant l’ensemble de la maison, le plus grand des appartements se tourne lui aussi vers l’extérieur grâce à sa belle terrasse et son balcon plein sud. Ce lieu de vie baigné de lumière propose sur un même niveau une vaste pièce à vivre avec une cuisine nichée dans une alcôve et une salle à manger pensée telle un jardin d’hiver. Les espaces nuits se composent de trois chambres et d’une vaste salle d’eau.
Cette maison offre également un vaste garage et une place de stationnement.
Cette demeure bourgeoise, véritable lieu de vie polyvalent peut convenir à de nombreux projets et saura grâce à son beau jardin et son cadre exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de l’intra-muros séduire les plus exigeants.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 et 3790 euros.